Hipotecarios
09 SEPTIEMBRE
El economista y exdirector de Presupuestos valora la propuesta, pero plantea matices: dice preferir que funcione el mercado, aunque reconoce que hoy hay un problema de acceso a la vivienda que va más allá. "Echo de menos y lo encuentro lamentable, que no se hayan incluido ajustes a la Tasa Máxima Convencional", agrega.
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09 SEPTIEMBRE
El Fondo Nacional para la Vivienda tiene como objetivo adquirir créditos hipotecarios de viviendas por hasta 6 mil UF, originados por los bancos u otras instituciones financieras. La primera pérdida respecto de cada crédito individual la asume la industria, en un guarismo que será definido por reglamento. El fondo podrá alcanzar un tamaño por hasta US$20 mil millones, y tendrá duración indefinida.
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09 SEPTIEMBRE
Este miércoles el Ejecutivo ingresó el proyecto de reforma al mercado de capitales. El corazón está en el fondo que busca impulsar el mercado de la vivienda, pero además contempla medidas como la modificación a la Ley de Fraudes con Tarjetas, requerimientos de capital mínimo a bancos sistémicos, y reducción de quorum al interior de las sociedades anónimas, entre otros. La iniciativa ya inició su trámite en la Cámara de Diputados.
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09 SEPTIEMBRE
El gobierno ingresó el proyecto al Congreso y el Presidente oficializó junto al ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, los temas que vienen en el proyecto. Entre ellos, que se creará un Fondo Nacional para la Vivienda, llamado Fonavi. También habrá un subsidio estatal para quienes ahorren para el pie de una vivienda, llamado Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV).
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07 SEPTIEMBRE
Según señalan fuentes parlamentarias, se aumentará el tope que existe para la bonificación estatal del APV régimen A. Por otra parte, el gobierno confirmó este lunes a la industria financiera que no incorporará ajustes a la Tasa Máxima Convencional en el proyecto que el Ejecutivo planea ingresar al Congreso este miércoles.
Reforma al mercado de capitales incluirá fomento al ahorro en APV y gobierno ingresaría el proyecto este miércoles
07 SEPTIEMBRE
Además, el presidente de la Cámara de Diputados anticipó que la reforma del gobierno también contempla una medida para que los créditos hipotecarios sean en pesos, como una alternativa a la UF, algo que, en todo caso, levantó de inmediato dudas en cuanto a su detalle, dado que actualmente sí se permite en el país.
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03 SEPTIEMBRE
02 SEPTIEMBRE
El gobierno no tiene entre sus planes hacer una recompra de la cartera hipotecaria vigente de los bancos. En cambio, el objetivo es conseguir tasas más bajas para nuevos créditos que ofrecerán los bancos a partir de la eventual promulgación de la ley, para viviendas nuevas y usadas. El mecanismo es similar al del Fogape o del Fogaes, señalaron fuentes al tanto de la elaboración del proyecto.
Reforma al mercado de capitales: cómo va a operar el fondo con garantía estatal para financiar créditos hipotecarios
01 SEPTIEMBRE
El gobierno ha estado socializando con los parlamentarios esta iniciativa. Algunas medidas han pasado el test político, pero otras no. Así, por ejemplo, el Ejecutivo habría decidió no seguir adelante con los cambios a la Tasa Máxima Convencional que tenía en mente para los créditos destinados a personas. En cambio, ahora se incorporó la idea de otorgar un subsidio para ayudar en el pie de la compra de viviendas.
Reforma al mercado de capitales incluirá un subsidio que incentiva el ahorro para el pie de un crédito hipotecario
19 AGOSTO
Los expertos apuntan a que las tasas locales suelen seguir la dirección marcada por la deuda de EEUU -la que oficialmente superó este martes los US$40 billones-, y que la subida tiene impacto en el financiamiento de Chile y las empresas: No obstante, los nuevos recursos provenientes de la reforma previsional al mercado de capitales podrían aminorar el efecto.
Los efectos para Chile de los niveles récord de las tasas de los bonos del Tesoro en EE.UU.
12 AGOSTO
Hace apenas una semana el gobierno ingresó el proyecto y ya fue aprobado tanto por la Cámara de Diputados, como por el Senado. La iniciativa intenta sumar 30 mil cupos adicionales para el subsidio que busca reducir la tasa de 4% al 3% para la compra de viviendas nuevas.
LT Explica: ¿Quienes podrán acceder a la ampliación del subsidio a la tasa de los hipotecarios?
22 JULIO
La ley que estableció el subsidio a las tasas de interés, promulgada en 2025, contemplaba 50 mil cupos. Las operaciones ya aprobadas superan las 51 mil, pero hasta que no se cursen -es decir, se concrete la compraventa- se seguirán aprobando operaciones. En la industria calculan que esto durará entre dos y tres meses más.
Subsidio para la tasa de los créditos hipotecarios: solicitudes aprobadas ya sobrepasan los cupos existentes
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La mayoría no entiende el debate por el impuesto a las empresas. El resto lee La Tercera.
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