Multifamily
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Aunque la ocupación ha ido en aumento sostenido desde que alcanzó mínimos en 2023, los precios cayeron de 0,27 UF por m2 a 0,26 UF por m2 en el primer semestre móvil terminado en mayo, ante una presión competitiva entre los activos.
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La firma administradora de multifamily invertirá cerca de US$25 millones durante 2026, casi el doble que el año anterior. Sus planes se enfocan tanto en administrar edificios de terceros, como en retomar el desarrollo de proyectos propios que había pausado mientras consolidaba los que ya tenía en curso.
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Desde Colliers explican que "durante los años en los que la inflación se ubico en su peak los arriendos y los salarios no fueron capaces de indexarse a esos aumentos tan violentos por lo que el incremento en rentas residencial viene con desfase y debiera tender a subir en términos reales, a medida que la tasa de vacancia siga a la baja”.
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Una de las mayores administradoras de renta residencial en el país estrenará el proyecto en diciembre de este año, el primero elaborado con esta finalidad en Huechuraba. Este "busca cubrir una demanda insatisfecha para las 20.000 personas que trabajan en el lugar.”, explica la compañía.
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